Dịch vụ làm giấy phép xây dựng Nhà Cấp 4 - Chỉ 1.500.000đ

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở cấp 4 trọn gói tại Anpha chỉ 1.500.000đ, từ 15 ngày có giấy phép xây dựng mới, giấy phép cải tạo, sửa chữa… nhà cấp 4.

Xây nhà cấp 4 có cần xin giấy phép không?

Căn cứ theo quy mô, kết cấu công trình xây dựng tại Thông tư 06/2021/TT-BXD thì nhà cấp 4 thuộc công trình nhà ở riêng lẻ với tiêu chí:

• Chiều cao từ 6m trở xuống;
• Tổng diện tích sàn dưới 1.000m² ;
• Không có độ sâu ngầm và tầng ngầm;
• Khoảng cách lớn nhất giữa các trụ liền kề (nhịp kết cấu) tối đa không quá 15m.

Theo đó, nhà cấp 4 là một loại nhà ở riêng lẻ được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân, tổ chức, hộ gia đình. Vì vậy, để xây nhà cấp 4 cá nhân, tổ chức phải xin giấy phép xây dựng tương tự như nhà ở riêng lẻ.

Lưu ý:

Đối với nhà cấp 4 thuộc 1 trong các trường hợp sau đây sẽ được miễn giấy phép xây dựng:

1. Nhà cấp 4 tại khu đô thị thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt;
2. Nhà cấp 4 ở nông thôn thuộc khu vực không quy hoạch đô thị, khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn;
3. Nhà cấp 4 tại miền núi, hải đảo không thuộc khu vực có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.

Tìm hiểu thêm:

>> Điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ;

>> Trường hợp được miễn giấy phép xây dựng (chi tiết).

Chi phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 tại Kế toán Anpha

Hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý và xin cấp các loại giấy phép con, Kế toán Anpha tự tin sẽ giúp bạn hoàn thành thủ tục làm giấy phép xây dựng nhà cấp 4 nhanh chóng với chi phí dịch vụ hợp lý nhất.

➨ Trọn gói dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 

Tổng chi phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, nhà cấp 4 tại Anpha chỉ từ 1.500.000 đồng, gồm:

• Cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4 mới;
• Cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4;
• Cấp giấy phép có thời hạn xây dựng nhà cấp 4.

➨ Tổng thời gian hoàn thành dịch vụ làm giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Chỉ cần 15 - 25 ngày làm việc, Anpha sẽ hoàn thành mọi thủ tục pháp lý và bàn giao giấy phép xây dựng nhà cấp 4.

Lưu ý:

• Thời gian hoàn thành dịch vụ tính từ ngày UBND cấp huyện thông báo hồ sơ hợp lệ;
• Thời gian làm việc tại Anpha không tính thứ 7, Chủ nhật và các ngày lễ, Tết theo quy định của nhà nước;
• Tùy vào thời gian chuyển phát của dịch vụ bưu chính mà thời gian khách hàng nhận được giấy phép xây dựng nhà cấp 4 sẽ chậm hoặc nhanh hơn dự kiến.

➨ Thông tin khách hàng cần cung cấp

Khách hàng sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở cấp 4 tại Anpha chỉ cần cung cấp các thông tin sau:

• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
• Bản vẽ thiết kế xây dựng (đối với nhà cấp 4 xây dựng mới);
• Bản vẽ, ảnh chụp hiện trạng của bộ phận, hạng mục nhà cấp 4 đề nghị được cải tạo (đối với nhà cấp 4 cần sửa chữa, cải tạo).

Tìm hiểu thêm các dịch vụ liên quan:

>> Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ;

>> Dịch vụ đăng ký tài sản gắn liền với đất (đăng ký tài sản trên đất).

GỌI NGAY

Hồ sơ, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 nông thôn, đô thị

1. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 

➨ Trường hợp cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4 mới

➨ Trường hợp cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4

2. Quy trình các bước xin cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4

➨ Bước 1: Soạn hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 theo nhu cầu xây dựng Anpha đã chia sẻ;

➨ Bước 2: Nộp hồ sơ đến UBND cấp huyện nơi xây dựng nhà cấp 4;

➨ Bước 3: Chờ UBND cấp huyện thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa (*);

➨ Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng nhà ở cấp 4.

(*) Quy trình UBND cấp huyện thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa sẽ diễn ra như sau:

• Trong 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND cấp huyện sẽ tiến hành xét duyệt hồ sơ và kiểm tra thực địa;
• Trong quá trình xem xét hồ sơ nếu UBND huyện xác định tài liệu còn thiếu hoặc tài liệu không đúng quy định/không đúng thực tế sẽ thông báo cho người nộp bổ sung, hoàn thiện hồ sơ:
  • Trong 5 ngày làm việc, nếu hồ sơ bổ sung vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu theo văn bản đã thông báo, UBND cấp huyện sẽ tiếp tục gửi thông báo hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ;
  • Trong 3 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận bổ sung hồ sơ, nếu hồ sơ vẫn tiếp tục không đáp ứng được yêu cầu theo thông báo thì ra quyết định từ chối cấp phép có nêu rõ lý do.
• Tiếp đó, UBND cấp huyện sẽ đối chiếu điều kiện xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 với quy định của Luật Xây dựng 2014 và gửi văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về lĩnh vực liên quan đến công trình nhà ở (thời gian xử lý tối đa là 12 ngày làm việc).

Thời gian trả kết quả

Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND cấp huyện sẽ tiến hành cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4 cho cá nhân/tổ chức/hộ gia đình.

>> Hướng dẫn chi tiết: Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Các câu hỏi liên quan đến dịch vụ làm đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

1. Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 là bao nhiêu?

Tổng chi phí dịch vụ xin giấy phép nhà cấp 4 nói riêng hoặc dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nói chung tại Anpha chỉ từ 1.500.000 đồng, cam kết không phát sinh chi phí sau khi ký kết hợp đồng.

>> Tham khảo chi tiết: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4.

2. Thời gian hoàn thành thủ tục và bàn giao giấy phép xây dựng nhà cấp 4 tại Anpha?

Chỉ cần 15 - 25 ngày làm việc, Anpha sẽ hoàn thành mọi thủ tục pháp lý và bàn giao giấy phép xây dựng nhà cấp 4.

3. Thông tin khách hàng cần cung cấp khi dùng dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4?

Khách hàng chỉ cần cung cấp 3 thông tin:

• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
• Bản vẽ thiết kế xây dựng (đối với nhà cấp 4 xây dựng mới);
• Bản vẽ, ảnh chụp hiện trạng của bộ phận, hạng mục nhà cấp 4 đề nghị được cải tạo (đối với nhà cấp 4 cần sửa chữa, cải tạo).

4. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4?

Ủy ban nhân dân cấp huyện tại nơi dự định xây dựng nhà cấp 4 sẽ cấp giấy phép xây dựng cho cá nhân, tổ chức, hộ gia đình. 

5. Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4?

Quy trình xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 gồm các bước:

• Bước 1: Soạn hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 theo nhu cầu xây dựng;
• Bước 2: Nộp hồ sơ đến UBND cấp huyện nơi xây dựng nhà cấp 4;
• Bước 3: Chờ UBND cấp huyện thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa;
• Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng nhà ở cấp 4.

>> Tham khảo chi tiết: Thủ tục, hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4.

6. Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng nhà cấp 4?

Nhà cấp 4 thuộc 1 trong 3 trường hợp sau sẽ được miễn giấy phép xây dựng:

• Nhà cấp 4 tại khu đô thị thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt;
• Nhà cấp 4 ở nông thôn thuộc khu vực không quy hoạch đô thị, khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn; 
• Nhà cấp 4 tại miền núi, hải đảo không thuộc khu vực có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.

Gọi cho chúng tôi theo số 0984 477 711 (Miền Bắc) - 0903 003 779 (Miền Trung) -  0908 742 789 (Miền Nam) để được hỗ trợ.