Dịch vụ điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trọn gói

Dịch vụ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trọn gói từ 1.500.000 đồng, hoàn thành thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng từ 15 - 25 ngày làm việc.

Trường hợp phải làm đơn xin điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở

Xét theo quy định tại Khoản 1 Điều 98 Luật Xây dựng 2014, trong quá trình xây dựng nhà ở, nếu cá nhân/tổ chức có điều chỉnh thiết kế xây dựng thuộc một trong các trường hợp ở dưới đây thì phải làm thủ tục xin điều chỉnh lại giấy phép xây dựng đã được cấp trước đó:

1. Điều chỉnh thiết kế xây dựng làm thay đổi một trong các yếu tố như: vị trí xây nhà, diện tích, quy mô, chiều cao, số tầng của nhà ở được xây và những yếu tố khác làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính của công trình nhà ở;
2. Điều chỉnh thiết kế xây dựng làm thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của nhà ở đối với công trình xây trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu quản lý kiến trúc;
3. Điều chỉnh thiết kế bên trong công trình nhà ở làm thay đổi công năng sử dụng, ảnh hưởng đến sự an toàn và phòng chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

Dịch vụ điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Kế toán Anpha

Trước khi đi vào thi công, xây dựng nhà ở riêng lẻ, chủ sở hữu/chủ đầu tư nhà ở đã phải tốn một khoảng thời gian khá dài thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở. Và trên thực tế, việc xin điều chỉnh giấy phép xây dựng cũng phức tạp và kéo dài tương tự như xin giấy phép xây dựng lúc ban đầu.

Vậy nên, nếu muốn đơn giản hóa thủ tục, tối ưu quỹ thời gian và tiết kiệm chi phí, thay vào đó là tập trung vào việc điều chỉnh thiết kế và thi công nhà ở thì bạn có thể tham khảo, sử dụng dịch vụ điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở tại Anpha với thông tin chi tiết như sau:

• Chi phí dịch vụ điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở: Từ 1.500.000 đồng;
• Thời gian làm thủ tục và trả kết quả: Từ 15 - 25 ngày làm việc;
• Các dịch vụ điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở tại Anpha:
  • Điều chỉnh giấy phép xây dựng không thời hạn;
  • Điều chỉnh giấy phép xây dựng có thời hạn.

GỌI NGAY

Thông tin cần cung cấp khi điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở tại Anpha

Trong quá trình xin điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở cho khách hàng, Anpha cam kết:

• Không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng dịch vụ với khách hàng;
• Miễn phí tư vấn mọi vấn đề liên quan đến điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở;
• Miễn phí giao nhận, trình ký hồ sơ tận nơi theo yêu cầu;
• Miễn phí bàn giao giấy phép xây dựng nhà ở đã điều chỉnh tận nơi, cam kết đúng hẹn.

Cách làm đơn điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

1. Hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở

2. Thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở

Sau khi chuẩn bị xong 2 bộ hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ theo hướng dẫn của Anpha ở trên, bạn thực hiện nộp theo quy trình các bước sau:

• Bước 1: Nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng cho cơ quan đã cấp giấy phép xây dựng nhà ở trước đó;
• Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và xử lý hồ sơ như sau:
  • Kiểm tra hồ sơ;
  • Thẩm định hồ sơ;
  • Kiểm tra thực địa đối với công trình nhà ở đang xây dựng;
  • Xin ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về công trình nhà ở.
• Bước 3: Nhận giấy phép xây dựng nhà ở đã điều chỉnh.

Thông thường, thời gian cấp phép, chấp thuận điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở của cá nhân/tổ chức là trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền nhận đầy đủ hồ sơ hoàn chỉnh, hợp lệ.

Trường hợp đến thời hạn trả kết quả theo quy định nhưng cần xem xét thêm, thời gian cấp phép là không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng hoàn chỉnh, hợp lệ của cá nhân/tổ chức.

Lưu ý:

Chủ sở hữu/chủ đầu tư công trình nhà ở có thể đến nộp hồ sơ trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền hoặc nộp qua đường bưu chính.

>> Xem chi tiết: Thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Quy định xử phạt khi không điều chỉnh giấy phép xây dựng

Việc không thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở đối với các trường hợp buộc phải làm thủ tục điều chỉnh, cá nhân/tổ chức có thể phải đối diện với mức phạt tiền quy định tại Khoản 3 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Ngoài bị phạt tiền tương ứng với từng mức phạt kể trên, cá nhân/tổ chức còn bị buộc phải điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở.

Lưu ý:

Mức phạt tiền ở trên áp dụng đối với hành vi vi phạm của tổ chức, trường hợp vi phạm đối với cá nhân thì mức xử phạt sẽ bằng 1/2 mức phạt trên.

Các câu hỏi thường gặp về dịch vụ điều chỉnh giấy phép xây dựng của Anpha

1. Chi phí điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở là bao nhiêu?

Chi phí dịch vụ điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở tại Anpha chỉ từ 1.500.000 đồng, cam kết không phát sinh thêm chi phí trong quá trình Anpha thực hiện thủ tục thay khách hàng.

➨ Liên hệ Anpha theo số hotline 0984 477 711 (Miền Bắc) - 0903 003 779 (Miền Trung) -  0908 742 789 (Miền Nam) để được tư vấn và hỗ trợ sử dụng dịch vụ trong thời gian sớm nhất.

2. Thời gian điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở tại Anpha bao lâu?

Anpha thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở trong vòng 15 - 25 ngày làm việc kể từ thời điểm tiếp nhận yêu cầu của khách hàng. Cam kết bàn giao đúng hẹn theo thoả thuận.

>> Chi tiết dịch vụ: Điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.

3. Giấy tờ cần cung cấp khi xin điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở tại Anpha là gì?

Khi sử dụng dịch vụ điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Anpha, những giấy tờ mà khách hàng cần cung cấp bao gồm:

1. Bản chính giấy phép xây dựng nhà ở đã cấp trước đó;
2. 2 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở đã được điều chỉnh sau thiết kế cơ sở được phê duyệt trước đó.

4. Xin điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đâu?

Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở cho cá nhân/tổ chức là UBND cấp quận/huyện, cơ quan đã cấp giấy phép xây dựng nhà ở trước đó.

5. Thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở thực hiện như thế nào?

Quy trình làm thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gồm các bước sau:

• Bước 1: Nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng cho cơ quan đã cấp giấy phép xây dựng nhà ở trước đó;
• Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và xử lý hồ sơ của cá nhân/tổ chức;
• Bước 3: Nhận giấy phép xây dựng nhà ở đã điều chỉnh.

>> Tham khảo chi tiết: Thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở.

6. Không điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở có bị phạt tiền không?

Có. Nếu không thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở đối với các trường hợp bắt buộc thì cá nhân/tổ chức có thể bị phạt tiền lên đến 30.000.000 đồng.

Gọi cho chúng tôi theo số 0984 477 711 (Miền Bắc) - 0903 003 779 (Miền Trung) -  0908 742 789 (Miền Nam) để được hỗ trợ.