Cách đăng ký mã số thuế cá nhân cho thuê tài sản online mới

Hướng dẫn đăng ký MST cá nhân cho thuê tài sản online 2026 mới nhất theo mẫu 03 ĐK TCT. Cách đăng ký mã số thuế cá nhân online khi có tài sản cho thuê.

I. Căn cứ pháp lý

• Thông tư 86/2024/TT-BTC ban hành ngày 23/12/2024;
• Quyết định 155/QĐ-BTC ban hành ngày 24/01/2025.

II. Đối tượng phải đăng ký MST cá nhân cho thuê tài sản

Cá nhân phải làm thủ tục xin cấp mã số thuế cho thuê tài sản nếu có bất động sản dùng để cho thuê. Riêng đối với trường hợp cá nhân cho thuê xe thì phải thành lập hộ kinh doanh.

Lưu ý:

Để đăng ký MST cá nhân cần kích hoạt định danh VNeID mức độ 2 đối với:

• Cá nhân là người nước ngoài;
• Cá nhân là người có quốc tịch Việt Nam;
• Cá nhân kinh doanh từ các nước có chung đường biên giới đất liền với Việt Nam có hoạt động trao đổi hoặc buôn bán hàng hóa tại chợ biên giới, chợ cửa khẩu hoặc chợ khu kinh tế cửa khẩu.

>> Tìm hiểu thêm: Hướng dẫn đăng ký mã số thuế tiền lương tiền công.

III. Hồ sơ đăng ký mã số thuế cá nhân cho thuê tài sản (tải mẫu 03-ĐK-TCT)

Có thể bạn cần:

>> Hướng dẫn cách ghi tờ khai đăng ký thuế mẫu 03-ĐK-TCT;

>> Hướng dẫn cách đăng ký thuế online cho hộ và cá nhân kinh doanh.

IV. Hướng dẫn đăng ký MST cá nhân cho thuê tài sản online 2026

Để giúp cá nhân cho thuê tài sản dễ dàng thực hiện thủ tục đăng ký mã số thuế, Anpha hướng dẫn chi tiết các bước đăng ký MST online sau đây.

➧ Bước 1: Truy cập Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính của Cục Thuế (Cổng Thuế điện tử mới) theo đường link https://dichvucong.gdt.gov.vn/tthc/homelogin → Chọn “Đăng nhập” → Chọn “Đăng nhập bằng tài khoản định danh điện tử” → Chọn “Cá nhân” → Mở ứng dụng VNeID trên điện thoại, quét mã QR và xác nhận chia sẻ thông tin.

➧ Bước 2: Chọn mục “Thủ tục hành chính” → Chọn tờ khai 03-ĐK-TCT → Ấn “Tìm kiếm”;

➧ Bước 3: Chọn mã thủ tục 1.007565 → Ấn nộp hồ sơ;

➧ Bước 4: Chọn đối tượng “Hộ gia đình kinh doanh” → Chọn “Tự khai”;

➧ Bước 5: Điền số điện thoại và email;

➧ Bước 6: Nhập các thông tin liên quan đến hoạt động kinh doanh;

➧ Bước 7: Sau khi nhập xong các thông tin, hệ thống sẽ gửi mã OTP về email đã đăng ký → Nhập mã OTP và nộp hồ sơ.

Sau khi nộp xong hồ sơ, vào mục “Tra cứu hồ sơ”, chọn “Hồ sơ đã nộp” và chờ kết quả.

Có thể bạn quan tâm:

>> Phân biệt MST cá nhân kinh doanh đuôi 001, 002, 888;

>> Dịch vụ đăng ký MST cá nhân kinh doanh.

IV. Câu hỏi thường gặp khi làm tờ khai đăng ký thuế cho thuê tài sản online

1. Người nước ngoài có đăng ký MST cá nhân cho thuê tài sản online được không?

Được, nhưng cá nhân cần phải đăng ký và kích hoạt định danh điện tử mức độ 2.

>> Tìm hiểu thêm: Thủ tục cấp định danh điện tử VNeID cho người nước ngoài.

2. Cá nhân cho thuê xe có phải đăng ký MST cá nhân cho thuê tài sản online không?

Không, cá nhân cho thuê xe phải đăng ký mở hộ kinh doanh.

Tìm hiểu thêm: 

>> Thủ tục thành lập hộ kinh doanh để cho thuê tài sản;

>> Thủ tục xin giấy phép kinh doanh vận tải cho hộ kinh doanh.

3. Chưa định danh mức 2 thì có đăng ký MST cá nhân cho thuê tài sản online được không?

Không, để đăng nhập vào Cổng Thuế điện tử mới thì bắt buộc cá nhân phải định danh tài khoản mức 2 trên app VNeID.

Gọi cho chúng tôi theo số 0901 042 555 (Miền Bắc) - 0939 356 866 (Miền Trung) - 0902 602 345 (Miền Nam) để được hỗ trợ.

Khánh Huyền - Phòng Kế toán Anpha