So sánh cầm cố và cầm giữ tài sản - từ Bộ luật Dân sự 2015

Cầm cố tài sản là gì? Cầm giữ tài sản là gì? Phân biệt cầm cố và cầm giữ tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015. Tải mẫu hợp đồng cầm cố tài sản của người khác.

Cầm cố tài sản là gì? Cầm giữ tài sản là gì?

1. Cầm cố là gì? 

Theo Điều 309 Bộ luật Dân sự 2015, cầm cố tài sản được hiểu là việc bên cầm cố (bên có nghĩa vụ) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên nhận cầm cố (bên có quyền) để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ dân sự, thường là trả nợ. 

Bạn có thể thấy việc cầm cố tài sản khá phổ biến trong các dịch vụ cầm đồ, cụ thể theo Nghị định 96/2016/NĐ-CP, kinh doanh dịch vụ cầm đồ chính là kinh doanh dịch vụ cho vay tiền mà người vay phải cầm cố tài sản hợp pháp của họ cho cơ sở kinh doanh dịch vụ cầm đồ.

2. Cầm giữ là gì?

Căn cứ theo Điều 346 của Bộ luật Dân sự 2015, cầm giữ tài sản là việc bên có quyền (bên cầm giữ) đang nắm giữ hợp pháp tài sản là đối tượng của hợp đồng song vụ (*) được chiếm giữ tài sản nhằm bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khi bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. 

Ghi chú:

(*) Căn cứ quy định tại Điều 402 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng song vụ là hợp đồng mà mỗi bên tham gia đều phải có nghĩa vụ đối với nhau. Do đó, có thể hiểu đối tượng của hợp đồng song vụ là những nghĩa vụ mà các bên trong hợp đồng phải thực hiện đối với nhau. 

Ví dụ:

Trong hợp đồng mua bán, bên bán có nghĩa vụ giao hàng và bên mua có nghĩa vụ thanh toán tiền.

So sánh cầm cố và cầm giữ tài sản

Cầm cố và cầm giữ tài sản có nhiều điểm khác biệt về bản chất, hiệu lực hợp đồng và quyền hạn của các bên. Dưới đây là chi tiết các tiêu chí so sánh giữa cầm cố và cầm giữ tài sản.

1. Bản chất

Từ 2 khái niệm trên bạn có thể thấy sự khác biệt về bản chất của cầm cố tài sản và cầm giữ tài sản như bảng sau đây.

Tham khảo thêm: 

>> Quy định, thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ;

>> So sánh hợp đồng dân sự và hợp đồng thương mại;

>> Các nội dung của hợp đồng mua bán nhà ở.

2. Ví dụ về cầm cố, cầm giữ tài sản

3. Tài sản

Ghi chú:

(**) Theo Điều 107 Bộ luật Dân sự 2015, động sản là những tài sản không thuộc các nhóm tài sản sau (tức không phải là bất động sản): 

• Đất đai;
• Nhà hoặc công trình xây dựng gắn liền với đất đai;
• Tài sản gắn liền với nhà, đất đai hoặc công trình xây dựng;
• Tài sản khác được pháp luật công nhận là bất động sản nhưng chưa liệt kê cụ thể ở trên.

4. Mục đích sử dụng tài sản

5. Hiệu lực hợp đồng cầm cố và cầm giữ tài sản

Bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng cầm cố tài sản và mẫu hợp đồng cầm giữ tài sản theo các đường link dưới đây.

TẢI MIỄN PHÍ:

>> Mẫu hợp đồng cầm cố tài sản;

>> So sánh hợp đồng dân sự và hợp đồng thương mại.

6. Quyền hạn đối với tài sản cầm cố, cầm giữ

Lưu ý:

Theo Điều 303 Bộ luật Dân sự 2015, các hình thức xử lý tài sản cầm cố, thế chấp bao gồm:

• Tổ chức bán tài sản thông qua hình thức đấu giá;
• Bên nhận bảo đảm trực tiếp thực hiện việc bán tài sản;
• Bên nhận bảo đảm nhận lại chính tài sản đó để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm;
• Áp dụng các hình thức khác theo sự đồng thuận của các bên.

Trong trường hợp các bên không đạt được thỏa thuận về phương thức xử lý tài sản bảo đảm, tài sản sẽ được xử lý bằng cách bán đấu giá, trừ khi pháp luật có quy định khác.

7. Chấm dứt cầm cố, cầm giữ tài sản

Một số câu hỏi thường gặp về cầm cố và cầm giữ tài sản

1. Hợp đồng cầm cố tài sản có hiệu lực khi nào?

Hợp đồng cầm cố tài sản có hiệu lực kể từ thời điểm hai bên giao kết hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định riêng. Hợp đồng cầm cố chỉ có hiệu lực đối kháng đối với người thứ ba kể từ khi bên nhận cầm cố nắm giữ tài sản đó.

>> Xem chi tiết: Hiệu lực hợp đồng cầm cố và cầm giữ tài sản.

2. Tài sản cầm cố bao gồm những tài sản gì?

Tài sản cầm cố thường là động sản như xe máy, vàng, trang sức hoặc giấy tờ có giá như cổ phiếu, trái phiếu và phải thuộc sở hữu hợp pháp của bên cầm cố.

>> Xem chi tiết: Cầm cố tài sản là gì? Cầm giữ tài sản là gì.

3. Xử lý tài sản cầm cố có các hình thức nào?

Có 4 hình thức xử lý tài sản cầm cố:

• Bán đấu giá tài sản;
• Bên nhận tự bán tài sản;
• Bên nhận cầm cố nhận lại tài sản cầm cố để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên cầm cố;
• Hình thức khác.

>> Xem chi tiết: Quyền hạn cầm cố và cầm giữ tài sản.

4. Hợp đồng cầm cố tài sản bao gồm các nội dung cơ bản gì?

Hợp đồng cầm cố tài sản bao gồm các nội dung chính như:

• Quyền và nghĩa vụ bên cầm cố;
• Quyền và nghĩa vụ bên nhận cầm cố;
• Thông tin, giá trị tài sản cầm cố.

Gọi cho chúng tôi theo số 0984 477 711 (Miền Bắc) - 0903 003 779 (Miền Trung) - 0938 268 123 (Miền Nam) để được hỗ trợ.