Tổng hợp những việc hộ kinh doanh cần làm trước 31/7/2026

Tổng hợp 5 việc hộ kinh doanh cần làm trước 31/07/2026: kê khai thuế quý 2, thông báo doanh thu & số tài khoản ngân hàng, khai thuế cho thuê bất động sản..

5 việc quan trọng hộ kinh doanh phải làm chậm nhất ngày 31/07/2026

Chậm nhất trước ngày 31/07/2026, hộ kinh doanh cá thể và cá nhân kinh doanh cần hoàn thành việc thông báo thông tin hoặc kê khai thuế theo quy định. 

Dưới đây là chi tiết 5 công việc hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh cần hoàn thành.

1. Kê khai thuế hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh quý 2/2026

>> TẢI MIỄN PHÍ: Mẫu số 01/CNKD - Tờ khai thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.

Lưu ý:

(*) HKD, CNKD mới ra kinh doanh đầu năm 2026 có doanh thu dự kiến từ 1 tỷ đồng trở xuống chưa kê khai thuế quý 1/2026, nhưng doanh thu thực tế tính đến hết ngày 30/06/2026 vượt mức 1 tỷ đồng và chưa đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử thì phải thực hiện 2 việc sau:

• Một là, kê khai thuế hộ kinh doanh từ quý 02/2026 theo mẫu số 01/CNKD và nộp số tiền thuế phát sinh muộn nhất ngày 31/07/2026;
• Hai là, đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử hoặc hóa đơn khởi tạo từ máy tính tiền với cơ quan thuế trong thời gian 30 ngày kể từ ngày cuối cùng của kỳ tính thuế.

Có thể bạn quan tâm:

>> Quy định về hóa đơn điện tử hộ kinh doanh;

>> 11 trường hợp không sử dụng hóa đơn điện tử hộ kinh doanh;

>> Đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền;

>> Cách tính thuế hộ kinh doanh 2026.

2. Kê khai thuế cho thuê bất động sản (trường hợp lựa chọn khai 2 lần/năm)

➧ Đối tượng thực hiện: Theo quy định tại Điểm d Khoản 3 Điều 8 Nghị định 68/2026/NĐ-CP, hộ kinh doanh, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (như cho thuê nhà, mặt bằng, kho xưởng… không bao gồm dịch vụ lưu trú ngắn hạn, khách sạn, nhà nghỉ) trực tiếp kê khai thuế và lựa chọn khai thuế 2 lần/năm phải thực hiện kê khai thuế theo quy định.

➧ Thời hạn kê khai thuế:

➧ Hồ sơ khai thuế: 

➧ Hình thức khai thuế: Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thực hiện kê khai trực tuyến qua eTax Mobile hoặc Cổng dịch vụ công thuế nhà nước.

Lưu ý:

Trường hợp hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có thêm hợp đồng cho thuê bất động sản tại địa điểm mới thì cần thực hiện thông báo lập địa điểm kinh doanh theo mẫu số 01/TB-ĐĐKD (ban hành kèm theo Thông tư 18/2026/TT-BTC) qua ứng dụng eTax Mobile và chọn ngành nghề kinh doanh chính là “cho thuê và vận hành nhà ở và đất ở”.

>> Xem chi tiết: Cách tính thuế và kê khai thuế cho thuê bất động sản.

3. Thông báo số tài khoản hộ kinh doanh với cơ quan thuế

>> TẢI MIỄN PHÍ: Mẫu số 01/BK-STK - Thông báo số tài khoản/số hiệu ví điện tử.

Lưu ý:

Trường hợp HKD, CNKD đã thực hiện thông báo số tài khoản/số hiệu ví điện tử lần đầu nhưng trong quá trình sử dụng có sự thay đổi thông tin hoặc ngừng sử dụng số tài khoản ngân hàng/số hiệu ví điện tử thì HKD, CNKD phải cập nhật lại thông tin cho cơ quan thuế quản lý theo mẫu số 01/BK-STK.

>> Xem chi tiết: Cách thông báo số tài khoản hộ kinh doanh trên Dịch vụ công và eTax Mobile.

4. Thông báo doanh thu hộ kinh doanh phát sinh thực tế trong 6 tháng đầu năm

>> TẢI MIỄN PHÍ: Mẫu số 01/TKN-CNKD - Thông báo doanh thu.

Lưu ý:

(*) Trước đó theo Nghị định 68/2026/NĐ-CP, HKD, CNKD thuộc nhóm 2 (có doanh thu từ 500 triệu - 1 tỷ đồng), nhưng theo Nghị định 141/2026/NĐ-CP chuyển thành nhóm 1 (doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống) và đã kê khai thuế quý 1/2026 theo Nghị định 68/2026/NĐ-CP thì:

• Không phải kê khai thuế quý 2/2026 mà chỉ cần thông báo doanh thu năm 2026 theo tờ khai mẫu 01/TKN-CNKD chậm nhất ngày 31/01/2027. Trên tờ khai này thì HKD, cá nhân kinh doanh được lựa chọn hủy các tờ khai đã kê khai theo Thông tư 40/2021/TT-BTC và Thông tư 18/2026/TT-BTC;
• Được đề nghị xử lý số tiền thuế TNCN và thuế GTGT đã nộp thừa theo quy định tại Điều 12 Nghị định 68/2026/NĐ-CP.

5. Thông báo thành lập, tạm ngừng, chấm dứt địa điểm kinh doanh của hộ kinh doanh

Hiện tại, hộ kinh doanh có thể mở rộng quy mô kinh doanh bằng cách mở thêm địa điểm kinh doanh ngoài trụ sở chính. 

Tuy nhiên khi thành lập mới, thay đổi thông tin, tạm ngừng hoặc chấm dứt hoạt động địa điểm kinh doanh thì hộ kinh doanh phải thực hiện thủ tục thông báo với cơ quan thuế quản lý trực tiếp trụ sở chính của hộ kinh doanh theo quy định.

>> TẢI MIỄN PHÍ: Mẫu số 01/TB-ĐĐKD - Thông báo về việc thành lập/thay đổi thông tin/tạm ngừng/chấm dứt hoạt động đối với địa điểm kinh doanh.

Mức phạt chậm kê khai thuế hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh

Từ năm 2026, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thực hiện nộp thuế theo phương pháp tự kê khai, tính thuế. Trường hợp chậm nộp hồ sơ khai thuế thì hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh sẽ bị xử phạt theo quy định tại Điều 13 Nghị định 125/2020/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 310/2025/NĐ-CP, với mức xử phạt bằng 1/2 mức phạt áp dụng đối với tổ chức, doanh nghiệp, cụ thể như sau:

Lưu ý:

Ngoài mức xử phạt hành chính trên, cơ quan thuế còn yêu cầu hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ sau:

• Nộp đầy đủ số tiền thuế, tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước. Trường hợp số tiền phạt lớn hơn số thuế phát sinh thì mức phạt tối đa bằng số tiền thuế phải nộp trên hồ sơ khai thuế theo quy định;
• Hoàn thiện và nộp đầy đủ hồ sơ khai thuế và các phụ lục khác theo quy định.

Trên đây là tổng hợp các công việc hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh cần nắm rõ để thực hiện trước ngày 31/07/2026. 

Một số câu hỏi thường gặp về kê khai thuế hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh

1. Hộ kinh doanh nào phải nộp hồ sơ khai thuế quý 2 trước ngày 31/07/2026?

Hộ kinh doanh lựa chọn kê khai thuế theo quý thuộc 2 trường hợp sau đây phải nộp hồ sơ khai thuế quý 2/2026 chậm nhất ngày 31/07/2026:

• Có doanh thu trong năm đạt trên 1 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng;
• Mới ra hoạt động trong 6 tháng đầu năm 2026 chưa khai thuế quý 1/2026 và doanh thu thực tế phát sinh đến 30/06/2026 trên 1 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng.

2. Hộ kinh doanh nào phải thông báo tài khoản ngân hàng với cơ quan thuế trước 31/07/2026?

Theo quy định, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu dự kiến từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống, chưa thực hiện thông báo số tài khoản ngân hàng/số hiệu ví điện tử phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh thì phải thông báo thông tin số tài khoản ngân hàng/ví điện tử với cơ quan thuế quản lý trụ sở chính.

3. Thời hạn khai thuế cho thuê bất động sản lần đầu đối với cá nhân năm 2026

Quy định về thời hạn kê khai thuế đối với cá nhân kinh doanh, hộ kinh doanh cho thuê bất động sản như sau:

• Trường hợp chọn khai thuế 2 lần trong năm tính thuế, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế lần thứ nhất chậm nhất là ngày 31/07 của năm tính thuế, lần thứ hai chậm nhất là ngày 31/01 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế;
• Trường hợp chọn khai thuế 1 lần theo năm tính thuế, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày 31/01 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế.

Như vậy, thời hạn khai thuế cho thuê bất động sản năm 2026 của cá nhân kinh doanh, hộ kinh doanh như sau:

• Trường hợp chọn khai thuế 2 lần/năm, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế như sau:
  • Lần 1: Kê khai doanh thu 6 tháng đầu năm 2026: Chậm nhất ngày 31/07/2026;
  • Lần 2: Kê khai doanh thu 6 tháng cuối năm 2026: Chậm nhất ngày 31/01/2027.
• Trường hợp khai thuế 1 lần/năm, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất ngày 31/01/2027.

Cá nhân cho thuê bất động sản thực hiện kê khai theo mẫu số 01/BĐS (ban hành theo Thông tư 50/2026/TT-BTC) và nộp thông qua Cổng dịch vụ công thuế nhà nước hoặc tài khoản eTax Mobile.