Kinh doanh airbnb là gì? Điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú/cho thuê airbnb là gì? Hồ sơ kinh doanh nhà airbnb là gì? Thủ tục kinh doanh airbnb như thế nào?
Mô hình kinh doanh airbnb (dịch vụ lưu trú airbnb) là hình thức cho thuê chỗ ở ngắn hạn thông qua nền tảng Airbnb (ứng dụng kết nối giữa người cho thuê phòng và người cần thuê phòng). Cụ thể:
- Chủ nhà đăng tải thông tin chỗ ở của mình (nhà nguyên căn, phòng riêng, căn hộ...) lên trang web của Airbnb kèm hình ảnh, giá cả, lịch trống… Khách thuê có thể tìm kiếm và đặt chỗ ở phù hợp theo nhu cầu;
- Việc đặt phòng, thanh toán và đánh giá đều được thực hiện qua nền tảng Airbnb.
Điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày mô hình airbnb là gì?
Điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb gồm một số yêu cầu cụ thể như sau:
- Có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (mô hình hộ kinh doanh hoặc doanh nghiệp);
- Có giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự;
- Có giấy chứng nhận đủ điều kiện về an toàn phòng cháy, chữa cháy;
- Nhà ở, căn hộ chung cư kinh doanh dịch vụ lưu trú phải đảm bảo đúng quy định:
- Nhà ở có giấy tờ sở hữu hợp pháp, không bị tranh chấp hay bị pháp luật cấm;
- Căn hộ chung cư thuộc loại hình nhà chung cư hỗn hợp (được thiết kế vừa để ở, vừa để kinh doanh);
- Không được kinh doanh lưu trú airbnb tại nhà ở xã hội, nhà thuộc sở hữu nhà nước hoặc chung cư không cho phép kinh doanh.
- Trang bị đầy đủ phương tiện và chuẩn bị phương án phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ an ninh, trật tự đúng quy định;
- Đảm bảo đủ điều kiện về cơ sở vật chất, trang thiết bị, dịch vụ, tiêu chuẩn phục vụ lưu trú;
- Người cho thuê phải đăng ký tạm trú cho du khách đến lưu trú trong vòng 12 giờ;
- Người cho thuê airbnb phải tuân thủ các quy định về việc quản lý, sử dụng căn hộ và các quy định khác liên quan.
Tham khảo thêm:
>> Điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú căn hộ chung cư - airbnb;
>> Điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú;
>> Điều kiện kinh doanh chung cư mini;
>> Điều kiện kinh doanh khách sạn - nhà nghỉ - homestay.
Như Anpha đề cập ở mục điều kiện, để đăng ký kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb hợp pháp bạn phải hoàn thành các thủ tục sau đây:
Lưu ý:
Các cơ sở lưu trú airbnb không có kinh doanh dịch vụ ăn uống đi kèm thì không cần làm thủ tục xin giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm.
Dưới đây là hướng dẫn chi tiết các thủ tục khi đăng ký kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb.
1. Thủ tục xin giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh airbnb
1.1. Thủ tục thành lập hộ kinh doanh cho thuê airbnb
➧ Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh;
Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb:
- Giấy đề nghị đăng ký thành lập hộ kinh doanh;
- Thẻ căn cước của chủ hộ và các thành viên hộ kinh doanh;
- Biên bản họp các thành viên hộ gia đình (bản sao);
- Văn bản ủy quyền của thành viên hộ gia đình.
>> TẢI MIỄN PHÍ: Hồ sơ thành lập hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb.
➧ Bước 2: Nộp hồ sơ cho cơ quan đăng ký kinh doanh theo 3 cách:
- Nộp trực tiếp cho cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi đặt cơ sở lưu trú airbnb;
- Nộp qua đường bưu điện;
- Nộp online qua Cổng thông tin quốc gia.
➧ Bước 3: Chờ nhận giấy phép thành lập hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb trong 3 ngày làm việc.
1.2. Thủ tục thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb
➧ Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ thành lập công ty kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb;
Hồ sơ xin giấy phép thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb:
- Giấy đề nghị đăng ký thành lập công ty kinh doanh lưu trú airbnb;
- Điều lệ công ty kinh doanh lưu trú airbnb;
- Danh sách các thành viên/cổ đông tham gia góp vốn;
- Hộ chiếu/thẻ căn cước người đại diện pháp luật và các thành viên/cổ đông góp vốn (bản sao chứng thực);
- Hộ chiếu/thẻ căn cước của người được ủy quyền nộp hồ sơ (bản sao chứng thực);
- Giấy ủy quyền (nếu người nộp hồ sơ không phải đại diện pháp luật).
>> TẢI MIỄN PHÍ: Hồ sơ thành lập công ty kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb.
➧ Bước 2: Nộp hồ sơ cho cơ quan đăng ký kinh doanh theo 3 cách:
➧ Bước 3: Chờ nhận giấy phép chứng nhận thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb trong vòng 3 - 5 ngày làm việc.
Lưu ý về mã ngành khi kinh doanh airbnb:
- Khi đăng ký mã ngành kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb, bạn cần đăng ký chính xác mã ngành 5510: Hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày;
- Tùy vào loại hình cơ sở lưu trú của bạn là căn hộ, biệt thự hay các cơ sở lưu trú ngắn ngày khác mà bạn ghi chi tiết mã ngành, chẳng hạn: mã ngành 55102, mã ngành 55103, mã ngành 55104…;
- Nếu có kinh doanh kèm theo dịch vụ ăn uống thì cần bổ sung mã ngành kinh doanh dịch vụ ăn uống. Bạn tham khảo chi tiết tại bài viết: Mã ngành kinh doanh dịch vụ ăn uống.
----------
Trường hợp bạn lần đầu đăng ký kinh doanh hoặc muốn tiết kiệm thời gian, tránh sai sót khi khai mã ngành, soạn hồ sơ… thì Anpha có thể hỗ trợ bạn trọn gói thông qua dịch vụ đăng ký làm giấy phép kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb:
➧ Dịch vụ làm giấy phép hộ kinh doanh:
|
Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb:
- Tổng chi phí từ: 1.500.000 đồng;
- Bàn giao giấy phép tận nơi: Từ 5 ngày làm việc.
|
➧ Dịch vụ thành lập công ty:
|
Dịch vụ thành lập công ty kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb:
- Tổng chi phí từ: 1.000.000 đồng;
- Bàn giao giấy phép tận nơi: Từ 4 ngày làm việc.
|
Tham khảo chi tiết:
>> Dịch vụ đăng ký giấy phép hộ kinh doanh lưu trú airbnb - Từ 1.500.000 đồng;
>> Dịch vụ thành lập công ty kinh doanh lưu trú airbnb - Từ 1.000.000 đồng.
2. Thủ tục xin giấy chứng nhận đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy cho nhà, căn hộ airbnb
Sau khi có giấy phép kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb, bạn cần làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy. Cụ thể:
➧ Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận phòng cháy, chữa cháy;
Hồ sơ xin giấy phép PCCC gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về PCCC;
- Giấy chứng nhận thẩm quyền về PCCC (bản sao có chứng thực);
- Văn bản nghiệm thu về việc PCCC đối với những cơ sở mới cải tạo hay mới xây dựng;
- Biên bản kiểm tra an toàn về PCCC đối với các cơ sở (bản sao chứng thực);
- Bản thống kê toàn bộ phương tiện PCCC và các phương tiện cứu người;
- Các phương án chữa cháy của hộ kinh doanh, doanh nghiệp;
- Quyết định của hộ kinh doanh cá thể về việc thành lập đội PCCC cơ sở;
- Danh sách cá nhân đã được huấn luyện về PCCC.
>> TẢI MIỄN PHÍ: Đơn đề nghị cấp giấy xác nhận đủ điều kiện về PCCC.
➧ Bước 2: Nộp hồ sơ cho Cục Cảnh sát PCCC hoặc Phòng Cảnh sát PCCC theo 3 cách:
➧ Bước 3: Chờ nhận kết quả trong vòng 5 - 15 ngày làm việc.
Tham khảo thêm:
>> Thủ tục xin giấy phép phòng cháy chữa cháy;
>> Dịch vụ làm hồ sơ đăng ký giấy phép phòng cháy chữa cháy - Liên hệ báo giá.
3. Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện an ninh, trật tự khi cho thuê phòng airbnb
Hồ sơ và thủ tục các bước xin cấp giấy phép đảm bảo an ninh, trật tự như sau:
➧ Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép đảm bảo an toàn về an ninh, trật tự;
Hồ sơ xin giấy phép an ninh trật tự gồm:
- Giấy chứng nhận thành lập hộ kinh doanh (bản sao);
- Giấy tờ chứng minh cơ sở lưu trú đảm bảo an toàn về PCCC (bản sao);
- Văn bản đề nghị cấp giấy phép an ninh, trật tự;
- Bản khai lý lịch của cá nhân chịu trách nhiệm về an ninh, trật tự tại cơ sở lưu trú airbnb.
>> TẢI MIỄN PHÍ: Hồ sơ xin giấy phép an ninh trật tự.
➧ Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan công an cấp xã/phường nơi cho thuê airbnb theo 3 cách:
➧ Bước 3: Chờ nhận kết quả trong vòng 5 ngày làm việc.
Tham khảo thêm:
>> Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận an ninh trật tự;
>> Dịch vụ xin giấy phép an ninh, trật tự - Liên hệ báo giá.
4. Thủ tục xin giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm khi cho thuê nhà airbnb
Như Anpha có đề cập ban đầu, trường hợp cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb có kinh doanh kèm theo dịch vụ ăn uống thì cần xin thêm giấy chứng nhận an toàn thực phẩm.
Anpha đã có bài viết hướng dẫn cụ thể các bước làm hồ sơ và thủ tục xin cấp giấy phép VSATTP bạn tham khảo tại: Thủ tục xin giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm.
Hoặc có thể cân nhắc sử dụng dịch vụ xin giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm tại cơ sở lưu trú airbnb của Anpha với phí dịch vụ chỉ từ 12.000.000 đồng, có giấy phép nhanh chóng trong vòng 15 ngày làm việc.
Sau khi đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú và có đầy đủ các loại giấy phép cần thiết kể trên thì bạn có thể tiến hành tạo tài khoản và đăng ký kinh doanh ngay trên ứng dụng Airbnb.
Câu hỏi thường gặp khi kinh doanh dịch vụ lưu trú mô hình airbnb
1. Cho thuê căn hộ airbnb là gì?
Cho thuê căn hộ airbnb là hình thức cho khách thuê chỗ ở ngắn hạn thông qua nền tảng trực tuyến Airbnb.com.vn hoặc ứng dụng Airbnb. Các chủ nhà có thể tận dụng căn hộ, nhà ở, hoặc một phần không gian trong nhà mình để cho khách du lịch, người đi công tác... thuê lưu trú ngắn hạn trong vài ngày đến vài tuần.
>> Xem chi tiết: Dịch vụ cho thuê nhà airbnb là gì?
2. Điều kiện kinh doanh airbnb như thế nào?
Điều kiện kinh doanh airbnb gồm:
- Có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;
- Có giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự;
- Có giấy chứng nhận đủ điều kiện về an toàn phòng cháy, chữa cháy;
- Nhà ở, căn hộ chung cư kinh doanh dịch vụ lưu trú phải đảm bảo đúng quy định pháp luật, không thuộc trường hợp pháp luật cấm;
- Trang bị đầy đủ phương tiện và chuẩn bị phương án phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ an ninh, trật tự đúng quy định;
- Đảm bảo đủ điều kiện về cơ sở vật chất, trang thiết bị, dịch vụ, tiêu chuẩn phục vụ lưu trú;
- Người cho thuê phải đăng ký tạm trú cho du khách đến lưu trú trong vòng 12 giờ.
>> Xem chi tiết: Điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày mô hình airbnb.
3. Các thủ tục quan trọng khi đăng ký cho thuê airbnb là gì?
Các thủ tục quan trọng khi đăng ký cho thuê airbnb gồm:
- Thủ tục xin giấy phép kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb;
- Thủ tục xin giấy chứng nhận đủ điều kiện về an toàn phòng cháy, chữa cháy;
- Thủ tục xin giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự;
- Thủ tục xin giấy chứng nhận an toàn thực phẩm (nếu kinh doanh kèm dịch vụ ăn uống).
>> Xem chi tiết: Thủ tục cho thuê airbnb.
4. Dịch vụ đăng ký kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb tại Anpha bao nhiêu?
Chi phí trọn gói khi đăng ký kinh doanh dịch vụ lưu trú airbnb tại Anpha gồm:
Bạn liên hệ Anpha để được báo giá chính xác và tư vấn cụ thể hơn.
Gọi cho chúng tôi theo số 0984 477 711 (Miền Bắc) - 0903 003 779 (Miền Trung) - 0938 268 123 (Miền Nam) để được hỗ trợ.